服務項目
專業的團隊，誠信的服務
住宅購買
- 單一家庭住宅或投資物業的抵押貸款和擔保信貸額度
- 供家庭或學生使用的第二居所
- 新建築的預售購買
- 建築抵押貸款
- 休閑住宅
- 農地
房屋淨值信貸額度
- 可用於購買和融資返貸
- 只付利息
再融資
- 裝修
- 債務合併
- 爲了投資目的或爲了購買更多的房地產而進行的融資返貸
貸款預批
- 如果你正在考慮購買新房，First Choice Mortage可預先批准你的抵押貸款融資申請！
商業貸款
- First Choice Mortgage 擁有眾多的貸款人供應商，以滿足你的零售、工業和辦公物業融資需求
- 為非傳統物業提供獨特的供應商
私人抵押貸款融資
- First Choice Mortgage 能在銀行和傳統貸款無法滿足你的融資要求時，助您獲得私人資金。
過橋貸款
- 單一家庭住宅或投資物業的抵押貸款和擔保信用額度
- 供家庭或學生使用的第二居所
- 新建築預售購買
- 建築抵押貸款
專業的產品
- 可減稅的抵押貸款
- 反向抵押貸款 (老年人貸款)
- 房屋裝修貸款計畫
01
專業咨詢
在開始任何貸款之前，讓 First Choice Mortgage的專家和您進行詳細的溝通，瞭解您現在和未來的貸款需求。
First Choice Mortgage會先跟您收集基本的材料，譬如您的個人資料 （身份證件、工作證明、收入證明、工資條、報稅證明、銀行交易流水、銀行帳單等材料）、財務背景、貸款預期等不同資訊。
如果你正在考慮購買新房，First Choice Mortage可預先批准你的抵押貸款融資申請！我們可保證你今天的最佳利率，以防在你購買之前利率意外上升
02
貸款金額計算
有足夠的訊息之後，我們即可根據您的狀態和所需，開始查看符合您的需求的貸款選項。
First Choice Mortgage有您的關鍵的詳細信息後，即可為您估算每月還款金額。您可根據攤還期、還款頻率或房屋貸款金額。
在找到房源後，First Choice Mortgage將會和您討論如何設定一個能夠保護您權益的買賣合同，并和銀行申請貸款。
03
專業建議
不論是加拿大的四大銀行、又或是私人貸款，我們都有適合您的解決方案。
在貸款方面，定制的方法是最好的。當涉及到您的融資需求時，沒有一刀切的事情。First Choice Mortgage 首先為您確定最佳選擇，以幫助您找到理想的解決方案來幫助您實現目標。我們能夠比較加拿大各大銀行提供的最佳貸款，以確保您獲得適合您的貸款。
若您有任何新的資訊需要填入，請及時通知 First Choice Mortgage團隊，我們將幫您更新檔案。
04
確切執行
First Choice Mortgage 認為計劃和準備是成功貸款申請的兩個最重要的組成部分。為此，我們會仔細準備您貸款文件的各個方面，並為您提供現實的財務計算，以幫助您最好地了解您對貸款的期望。這種對準確性和效率的強調可確保您盡快獲得批准，以幫助您開始實現所需的結果。
貸款合同的許多方面必須仔細概述，才能獲得加拿大四大主要貸款機構之一的貸款批准。在提交任何貸款申請之前必須準備的兩個關鍵部分是貸款的金額以及所需的利率類型和金額。
First Choice Mortgage 團隊為您協商的因素包括：
- 所獲得的貸款利率是浮動還是固定
- 所獲得的貸款是開放還是封閉
- 貸款合同的期限是幾年
- 貸款的分攤期限是多少年（25年還是30年）
- 提前還款的條件（pre payment privilege）
- 貸款人可以以多大的比例增加或提前償還貸款
- 罰金計算的方法
- 誰來收繳房產稅
- 現有的房屋貸款是否可以和房屋信用貸款結合使用等等
不同的銀行批准貸款的條件不同，First Choice Mortgage 將作爲專業的溝通人，用最簡單的語言來指引您如何成功獲取貸款。